如今现代科技不断发展，集大成者之一就是智慧建筑。通过现代的建筑技术、通讯技术、电脑技术控制技术，根据用户的需求，将建筑的结构、系统、服务和管理进行最优化组合，使用户的建筑环境便利而舒适，这就是“智慧建筑”了。智慧建筑的建成，离不开BIM技术和物联网。
物联网
从前的建筑思路一直是把物理基础设施和IT基础设施分开，但物联网彻底颠覆了传统思维方式。简单来说，物联网是一个信息承载体，可以采集所有的信息，包括声、光、热、电、力学、化 学、生物、位置等。所需要应用的技术和装置有过各种信息传感器、射频识别技术、全球定位系统、红外感应器、激光扫描器等等，可以实时采集任何需要监控、 连接、互动的物体或过程。采集到这些信息后，就可以将这些信息与与现有的互联网整合为统一的基础设施，实现云计算管理控制体系。
而物联网的技术核心与灵魂就是BIM技术。
BIM
物联网采集到的信息多样，只有使用BIM技术才能搭建模型，展现所有信息的每一个细节。并且BIM技术建立的模型是动态的，可以涵盖整个建筑物不同时间段乃至整个生命周期的所有信息，并且与建筑的控制中心形成关联。建筑运维一直是重中之重，建立建筑信息模型是十分有必要的。
单论BIM技术在设计阶段的应用，想必稍微对BIM有一点了解的人都能说出个一二三来，虽然目前在运维阶段的应用还有限，但前景是十分广阔的。BIM技术+物联网，必定可以将建筑行业提升到一个新的技术层面，开启智慧建筑的新时代。
