众所周知，物业设备设施管理是物业管理的重中之重。近年来BIM越来越火热，BIM培训也是越来越热门，这项技术在提高物业设施设备报修中的效率这一方面，也有很大的优势。小编总结了以下几个方面，一起来看看吧！
Ⅰ可视化
可视化是BIM的五大特点之一。在BIM系统中的展示方式，让管理单位在Navisworks中做简单的图形操作动作，能够很清楚的发现被亮显的报修设施设备位置，透过此展示方式，管理单位可透析建置筑物每个设施设备的位置。
Ⅱ设施设备标准编码
结合公共工程委员会所编纂的细目编码及位置编码，使用国人较熟悉的编码方式，在应用上较不会产生问题，搭配位置编码能够快反映出设施位置信息，达到建立各设施的独立编码。这大大提高了物业运维人员的效率。
Ⅲ快速化的定位效果
通过配合所建置的设备编码及QRCode的运用，BIM系统可以快速定位，这让一般使用者及管理员皆有四种定位方式，能够透过简易的操作方式快速的找寻到设备位置并且调阅其数据。
Ⅳ异常状况的选择
BIM技术可以将常见的设备异常状况做分类，让系统操作者在使用上更为便利。跟传统运维模式相比，使用BIM技术能够正确勾选设备的异常状况，而管理单位能藉由异常状况的分类，能够做出相对的修缮处理程序。
ⅤBIM数据的应用
BIM是建筑信息模型，要点是信息。将BIM信息运用在建筑物生命周期后端的营运管理阶段，让BIM信息能够发挥更大效益。管理单位可以透过系统的使用将BIM信息导入到现实的报修系统当中，减少作业上的一些些错误，从而提升管理作业的效益并达到节约支出。
Ⅵ用户操作系统的便利
引入BIM技术后，不止运维人员提高了效率，用户也同样得到了便利。在系统操作上，基于便利、易操作策略，故而在BIM系统中，为了让一般使用者很容易就能使用BIM系统，在报修接口并不需要做太多的叙述，只需透过勾选异常状况即可，在查询方面也加入使用者较为关心的报修状态。
Ⅶ管理员管理的便利性
因为BIM系统使管理单位作业上可显着提升效率，通过回报单进行单一窗口控制，从回报单可以查看BIM模型，不必再亲临现场去了解设备的相对位置状况，并可从模型链接至该设施设备的数据页面，可以在此先进行初步的设施修缮判断，编辑报修进度能够让管理员追踪设备修缮的最新状态。
以上就是益韧BIM培训小编总结的BIM再物业设施设备报修上的优势，BIM技术给大家带来的便利有目共睹，相信以后一定能得到越来越广泛的应用。
