我们很多人理解的BIM应用就是BIM建模的过程，但很多BIM模型并不能指导工程的开展，没有实际的应用价值。BIM建模其实是非常基础的工作，参加过几个月的BIM培训就可以说自己是BIM建模师了，但其应用也并非这么简单。
在谈BIM如何搭建有应用价值的模型之前，我们首先应该明白BIM模型与普通三维模型有什么区别。
我们在实际BIM应用的过程中，很多人往往在建完模之后就无所适从了，不知道具体的BIM应用应该如何下手，有时候就算想到了应用点，但与模型结合之后，就发现问题层出不穷，这中间到底存在什么样的问题呢？
BIM建模软件与普通三维建模软件存在着差异，然而我们很多人，虽然用的是BIM建模软件，但建出来的模型却是普通的三维模型，做不了施工模拟，算不了工程量，做不了分析，这是因为我们在建模前没有做好充分的策划。
所以在开始建模之前，我们需要想清楚我们要做哪些应用，从而确定建模范围和深度，制定相应的BIM建模标准，这一点真的很重要。
就比如场布模型就可以直接用体量模型来表达，就没有必要建一个实实在在的模型，如果是施工模型的话，我们也要分清楚模型主要是用于什么用途。比如算量的话，那么我们建模的过程就特别要设置模型扣减规则，用于指导施工的模型就必须根据现场施工来建模以及模拟。
所以，建模不仅仅是简单的创建构筑物的轮廓。更重要的思考我建完模型之后，我的模型主要是什么用途，这一点真的是很要命的。
现阶段，施工单位在没有拿到设计提供的BIM模型时，还需要依靠“翻模”来开展BIM应用，那么“翻”出来的模型是否准确，是否符合设计意图，则是我们需要重点检查的内容。
图模一致性的检查往往会被忽视，一方面我们需要利用模型来对设计图纸进行审查，发现并解决设计存在的问题，另一方面，我们应对我们所创建的模型进行全方位的检查，确保与设计图纸一致，这样才能保证BIM模型是可靠的，可以用来准确的指导我们开展工作。
模型检查工作对人员素质提出了较高的要求，要求我们能够读懂设计意图，能够了解施工工艺流程，能够了解模型所包含的内容和创建方法。
检查模型可以通过完善模型的平、立、剖面视图和尺寸标注，创建重要区域的三维详图，工程量统计对比等方式进行，也可以利用其他工具类BIM软件进行模型的检查。
工程施工是一个动态的不断变化的过程，BIM模型同样也需要根据现场实际的变化进行更新和维护，记录设计变更情况、现场实际施工情况等方面的信息。
例如设计变更管理，我们可以通过模型前后的变化，来分析变更对工期和成本的影响，从而做出决策。一成不变的模型必然无法满足现场施工进展的需要。
BIM模型是开展BIM应用的基础，BIM应用需要高质量的模型，我们不仅要会使用BIM软件来创建模型，更要会结合施工现场的应用需求来创建BIM模型。在我们为BIM应用落地所困扰时，不妨静下心来做好最基础的工作，认认真真的建一次模型。
