BIM的应用可以有效缩短工期，减少损耗，越来越多的工程项目都在应用BIM技术。下面BIM培训小编就给大家分享华中农业大学第三综合实验楼项目的BIM应用案例。
工程概况
由新八建有限公司承建的华中农业大学第三综合实验楼为一栋综合办公实验楼，本工程为框架结构，总建筑面积为28533.08平米，总建筑高度为31.8米，其中，地上7层，面积为24024.25平米，地下1层，面积为4508.83平米。
项目重难点
本工程地处华中农业大学校内，场地狭窄，所以合理布5置现场平面，做到有序施工、降低材料搬运次数、减少污染排放尤为重要。本工程作为高校综合实验，功能应用多，管线排布复杂，做好管线的合理排布，是后续工作重点。本工程高支模区域为E-H、3-4轴，支撑高度9.65米，做好方案编制，合理搭设支撑体系是重中之重。
项目前期准备
BIM组织构架：集团BIM中心组建了该项目实施团队，其中BIM总负责一名，土建BIM工程师两名，机电安装工程师两名，同时成立项目部BIM实施小组，包括土建专业3名，机电专业3名。
BIM标准的建立：公司BIM中心根据国家及地方相关BIM标准并结合项目特点，对BIM模型命名规则、机电系统颜色标准、项目实施标准进行了标准化体系构建，解决了模型信息的适用性、统一性和传递性。
BIM技术应用
场地布置：采用三维BIM软件进行场地的优化布置，规划生活区、办公区、作业区的面积与位置，避免造成场地布置不合理，资源浪费等现象。
管线综合：针对本工程管线复杂的特点，BIM团队通过建立土建、安装各专业模型，按照管线优先排布原则及施工方案，将各专业审核，提前排除诸多在常规图纸会审中难以发现的碰撞、净高等问题，并与驻场甲方和设计院进行协调，及时调整和优化模型，减少后期的变更，优化施工工序，提高安装效率，避免后期返工。
高支模应用：将Revit模型导入到品茗模架软件中，设置好安全参数后，快速形成模架三维模型，一键生成方案、计算书、架体搭设平面图、模板拼模图，通过对现场施工班组进行三维可视化交底，用来协助进行方案论证，得到与会专家一致认可。
开洞套管：通过品茗HiBIM软件，对模型中管道穿墙、穿梁、穿楼板等部位快速准确的开洞，并导出预留洞口施工图纸，指导现场施工避免结构施工遗漏，造成后续二次开凿，节省了材料及人工损耗。
BIM协同管理：本工程采用品茗5D管理平台，以模型数据为载体，将施工过程中的进度、成本等信息关联到平台中，通过施工前的预建造，分析工程施工过程中的进度与成本等曲线变化，提前发现问题并及时调整，实现进度、成本的精细化管控，利用品茗CCBIM平台，实现手机端、PC端、网页端的信息传递和共享，项目管理人员在现场发现质量、安全等问题后，通过手机端发起协同任务，将任务信息添加至模型同时@相关责任人，各岗位人员对项目问题跟踪，及时整改并对项目全过程数据进行处理分析，为后期施工提供决策性依据。
BIM创新应用
女儿墙泛水新型组合式防裂技术：传统屋面女儿墙泛水处施工易造成空鼓、开裂等质量通病，运用BIM技术其进行工艺改进、模拟施工顺序，在原来女儿墙泛水常规做法的基础上再泛水基层防水卷材的表面再粘贴一层附加防水卷材，让原来的钢丝网与防水卷材二者连接转化为钢丝网与附加层、附加层与防水层三者之间的连接，既避免了连接扎丝破坏原防水层，又保证了钢丝网与防水层的有效连接。
大屋面刚性防水混凝土面层预分块施工技术：屋面面层的坡度与平整度、裂缝的问题，通常难以控制，大屋面刚性防水混凝土面层预分块施工，是通过BIM技术，把原先的大屋面刚性混凝土面层预分割成均匀的小块混凝土，对单块混凝土施工，面层之间采用预留分割缝后期灌浇的施工工艺。
总结和展望
BIM技术在本项目施工过程中脚踏实地的应用，对本工程重难点做出实际的价值，为项目创造了150万的经济效益，节省了38天的施工工期。
