所谓BIM技术，即建筑信息模型技术，涵盖了几何、空间关系、地理信息系统、各种建筑构件的性质和数量（如供应商的详细信息）。建筑信息模型可以反映建筑的整个生命周期，包括施工过程和运营过程。
那么BIM与CAD有什么区别和联系？哪个更好？传统的土木工程施工图核对的模式，根据设计图纸制定自己的施工方法，建立施工图。但施工图的完整性应由有经验的师傅策划，然后交给工程师或班组的图纸工参与施工，从而完成最终的施工图。审查的过程和结果因人而异，所以会衍生出许多不可预测的变数。
应用BIM技术，可以简化施工图的绘制工作，使施工图更加快速、准确、真实、准确。它生成的施工图具有可视化三维模型和同步的特点，减少了人工测图前准备时间的误差和专业人员的不足。在施工图中引入BIM技术的主要任务是通过仿真解决各系统的管线标高问题。而管道碰撞问题，以及输出的可解修正方案，可以说是一个双赢的局面。以往传统的二维CAD平面图描述缺乏完整性，费时费力，只能单线进行。但是，在建模过程中采用BIM技术进行检查和应用，只要导入到二维CAD平面中，完成建模和零部件更换后，就可以生成三维立体模型。也可以只针对需要单独检查的项目，如机房、管室、公共空间等，MEP设备设施的走道，完整性检查齐全，可产生视觉伪三维效果，可减少误差的发生。
二维图纸说明数量的计算和预算表的输出，需要手工估算并制作估算表（Excel），然后由人员逐一录入数量和金额。现在只需要在明细表中输入必要的基本参数或属性元素，以后在BIM模型的绘制中就可以生成一个链接的数量表和一个完整的预算或投标表。假设图纸需要对水电工程管道的长度、距离或管径有较大的动态变化，那么工程量清单中的工程量细节将随变化而修改。而其他项目人员不再需要修改预算数量，工作量大大减少。
各种施工详图由设计或施工单位根据实际设备尺寸的输入数据（尺寸）在平面图和立面图上标出。如果在查看或透视具有相同角度的截面时，需要剪切具有相同角度的截面图。现在，可以在BIM的模型图中切割任何视角剖面。可以说，360度可以任意角度切割出所需的可视断面或平面图，更能显示管线标高与梁的等高距离，以及是否符合吊顶标高范围。
然而，传统的二维CAD技术已有30多年的历史和环境，具有一定的经验和继承性。BIM技术的应用和学习环境大多集中在北部和中部，最终被南部的公共工程单位所采用。总的来说，由于建设期和交付期的压力，BIM技术的应用和今后的运行维护管理将被引入到大型的民间电子产业项目中。
在中国，很少有教育和培训机构能够达到专业MEP的技术指导，只有补充教育才能弥补基础不足。对于建筑业来说，初始投资成本是相对有可能的，除非是大型的公共工程行业，在2亿多个项目的巨额采购中，借助政府行政力量引进BIM，才能使BIM的基础生根发芽。
BIM技术在工程造价管理中的应用，可以全面提高工程造价行业的效率和信息化管理水平，优化管理流程，高效、准确地完成工程量计算，有利于加强全过程造价控制，做出设计变更响应，便于历史数据的积累和共享。对工程造价管理有许多优点，值得推广应用。BIM前景可期。
